租房中介代签合同存在以下法律风险，需警惕：
1. **无权代理风险**：若您未授权中介，其擅自以您名义签合同，合同效力待定。您不追认时，房东可能追责中介，但您也可能因看房等行为卷入纠纷，耗费时间精力。
2. **授权不明纠纷**：若仅笼统授权“代签合同”，未明确租金上限、付款方式等，中介代签的合同租金过高时，您拒绝履行将面临违约风险。因授权不明，您举证中介越权难度大，可能败诉赔偿。
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关于租房中介代签合同的效力，可依据《中华人民共和国民法典》分析：
《中华人民共和国民法典》第一百六十一条规定：“民事主体可通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或行为性质，须本人亲自实施的除外。”租房合同一般不属于必须本人签署的行为，故可委托中介代签。该法第一百六十二条同时规定：“代理人在权限内以被代理人名义实施的行为，对被代理人有效。” 因此，若中介在您的授权范围内代签，合同对您生效；反之，若未获授权或超越权限，合同对您不直接生效（除非您事后追认）。
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租房中介代签合同是否有效，核心在于中介是否获您合法授权：
1. **有书面/口头授权且内容合法**：若中介持有您的书面授权委托书（明确代签权限）且真实有效，或有证据（录音、聊天记录等）证明您口头授权，合同内容合法则有效（口头授权需注意举证难度）。
2. **无授权则效力待定**：若中介未获任何授权擅自代签，合同效力待定。您事后追认（如支付租金）则合同有效，明确拒绝则合同自始无效。
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租房中介代签合同中，以下错误操作易致效力问题或权益受损：
1. **忽视中介对房东的授权**：租客仅确认中介有自己的授权，却未核实中介是否获房东授权，可能导致合同对房东不生效，租客面临无法入住或被追责。
2. **口头委托未签书面授权**：因嫌麻烦或轻信中介，仅口头委托代签，无书面证据。纠纷时中介可能否认授权或主张越权，租客维权困难。
3. **授权范围模糊导致越权**：授权书中未明确代签权限（如特定房屋、关键条款），中介可能擅自扩大权限或修改条款，损害您的利益。
若您已存在上述问题或担心合同效力，可随时咨询我为您解答，帮您分析并提供法律建议，避免损失扩大。

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