离婚后申请宅基地建房，可能遇到以下法律风险：
1. **资格认定风险**：比如你离婚后户籍仍在村集体，但前夫家还有你的宅基地份额记录，相关部门可能因你不符合“一户一宅”中“无宅基地”的条件，拒绝你的申请，让你无法取得建房资格。
2. **政策变动风险**：要是你所在地区正调整宅基地政策，原本你符合条件，但申请过程中政策变了，比如提高了申请门槛（如增加居住年限要求），你可能突然不符合新政策，面临申请无效的风险。
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离婚后申请宅基地建房，要避免以下常见错误操作：
1. **忽视户籍盲目申请**：有些离婚后户籍已迁出村集体的人，还想向原村申请宅基地，这是错误的，因为宅基地申请主体通常仅限本村集体成员，户籍迁出会导致资格不符。
2. **重复申请违背“一户一宅”**：离婚后已有一处宅基地，却忽视“一户一宅”原则再次申请，不符合法律规定，申请会被驳回。
3. **材料不全或虚假**：申请时没准备好离婚证明、户籍证明等必要材料，或提供虚假材料，会导致申请无法通过审核，甚至可能承担责任。如果你对操作规范不确定，建议咨询我，我会为你解答，避免因错误操作影响申请。
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离婚后申请宅基地建房是否有效，取决于是否符合申请条件及当地政策，以下分情况说明：
1. **户籍未迁出**：若离婚后户籍仍在原村集体，且作为本村村民无宅基地或现有宅基地面积不达标，同时符合“一户一宅”原则，通常可申请建房。村民身份和住房需求是申请的基础。
2. **户籍已迁出**：离婚后户籍迁出原村集体，一般无法再向原村申请宅基地建房，因为申请主体通常限定为本集体经济组织成员，户籍迁出会导致资格丧失。
3. **已处理原宅基地**：若离婚协议或法院判决已处理原宅基地归属，你未获得原宅基地使用权，且满足户籍、“一户一宅”等条件，可尝试申请新宅基地建房。此时需衔接原宅基地的分割情况。
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离婚后申请宅基地建房是否有效，可依据相关法律分析。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。”结合申请情况，若你是农村村民，离婚后符合“一户一宅”、户籍在本村集体且无宅基地或面积不达标等条件，按此规定，申请可能获得批准，具有有效性；反之则可能无效。

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