以下特殊情况可能影响过完户的房子能否要回的处理结果，需格外关注。
1. 房屋为特殊性质房产：如经济适用房、房改房等，若过户时未满足上市交易条件（如经济适用房未满5年），合同可能被认定无效，原房主可起诉要回房屋。但需注意，部分地区允许补缴土地出让金后上市，若买方已补缴，合同可能有效，原房主无法要回。
2. 存在善意第三人：若房屋过户后买方已将房屋转卖给善意第三人（即第三人不知情且支付合理对价、完成过户），即使原合同无效或可撤销，原房主也无法向善意第三人要回房屋，只能向买方主张赔偿损失。
3. 原房主为无民事行为能力人/限制民事行为能力人：若原房主过户时为无民事行为能力人（如精神病人）或限制民事行为能力人（如未成年人），且合同未获法定代理人追认，合同无效，原房主可起诉要回房屋。但需提供行为能力鉴定报告、法定代理人未追认的证明等证据。
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过完户的房子能否起诉要回，需结合具体情况判断。
过完户的房子通常已完成所有权转移，但在特定情形下原房主可能起诉要回。

1. 若存在欺诈、胁迫等可撤销情形：如原房主在过户时因受欺诈（如买方伪造身份或隐瞒关键信息）、胁迫（如被强迫签订买卖合同）而作出不真实的意思表示，可在法定期限内起诉撤销合同，进而主张返还房屋。
2. 若存在合同无效情形：如房屋买卖合同违反法律强制性规定（如买卖经济适用房未达上市年限）、双方恶意串通损害第三人利益（如为逃避债务虚假过户），合同无效后原房主可起诉要求返还房屋。
3. 若存在未实际履行合同义务：如买方未按约定支付全部购房款，且经催告后仍拒不支付，原房主可依据合同约定解除合同，起诉要求返还房屋。
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房产过户涉及的所有权转移及合同效力问题，需以相关法律规定为依据。
根据《中华人民共和国民法典》相关规定：
1. 可撤销合同：第148条（欺诈）、第150条（胁迫）明确，一方以欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销。若房屋过户基于可撤销合同，撤销后合同自始无效，原房主可主张返还房屋。
2. 无效合同：第153条（违反强制性规定）、第154条（恶意串通）规定，违反法律、行政法规强制性规定或恶意串通损害他人合法权益的合同无效。无效合同自始不发生法律效力，原房主可要求返还房屋。
3. 合同解除：第563条（法定解除）指出，当事人一方迟延履行主要债务（如买方未付全款），经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方有权解除合同。合同解除后，已过户的房屋需恢复原状，原房主可起诉要回。

综上，若存在上述法定情形，原房主可通过诉讼主张撤销或解除合同，进而要回房屋；若无上述情形，仅因反悔起诉则难以得到支持。
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过完户的房子起诉要回可能面临以下法律风险，需提前了解。
1. 诉讼时效风险：主张撤销合同的诉讼时效为1年，从知道或应当知道撤销事由之日起计算。例如，原房主2023年1月发现被欺诈过户，2024年3月才起诉，已超过1年时效，法院将驳回其撤销请求，无法要回房屋。
2. 败诉后承担经济损失：若原房主起诉后因证据不足或理由不成立败诉，需承担案件受理费、对方律师费等费用。例如，原房主无证据证明胁迫情形，败诉后需支付诉讼费5000元及对方律师费8000元，同时房屋所有权仍归买方所有。

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